Liebe Käuferinnen, Liebe Käufer,
im aktuellen Newsletter möchten wir Sie über die weiteren Fortschritte im Viktoria Viertel informieren.
Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen!
Mängelabarbeitung des Gemeinschaftseigentums
Die Arbeiten an der elastischen Verfugung an den Übergängen zu den verklinkerten Flächen schreiten voran. Es ist von einer Fertigstellung noch im September auszugehen.
Auch die Markierungen der Bodenbelagsplatten an den Abläufen der Balkone und Dachterrassen laufen derzeit.
Die Überarbeitungen der Malerarbeiten in den Treppenhäusern kommen zügig voran. Diese Woche konnten bereits die Treppenhäuser der Häuser 1 bis 3 fertiggestellt werden.
Mit der Hausverwaltung wurde eine Zustandsbegehung der fertiggestellten Treppenhäuser am Freitagvormittag, 15.09.2023 durchgeführt. Die Arbeiten werden nun in den Häuser des Baufeldes 2 weitergeführt und noch im September abgeschlossen.
Wir bitten darum, die abgeklebten und frisch gestrichenen Treppenhäuser vorsichtig zu nutzen und die Flächen nicht zu berühren.
Vom Hersteller der Paketbox wurde als Termin für die Aufschaltung an das Internet und die Inbetriebnahme der Paketbox der 26.09.2023 benannt. Im Anschluss werden Sie detailliert über
deren Nutzungsweise informiert.
Die Verputzarbeiten und Malerarbeiten an der Zufahrt zur Tiefgarage wurden diese Woche abgeschlossen. Das Gerüst ist bereits zurückgebaut. Die Verputzarbeiten an den Tiefgaragen-Zuluftschächten beginnen voraussichtlich in der kommenden Woche.
Auch die Montage der Tropfleisten am Fußpunkt der Glas-Balkonbrüstungen schreitet voran. Im Laufe der nächsten Woche werden die Arbeiten an den regulären Balkonen abgeschlossen, sowie die noch fehlenden Notüberlaufrohre montiert. Im Anschluss werden die Tropfleisten an den Dachterrassenbrüstungen montiert.
Die Raseneinsaat an den derzeit frei zugänglichen Flächen sind abgeschlossen. In diesem Zuge wurden auch die überstehenden Noppenbahnen entlang des Fußpunktes der Fassade entfernt.
Zwischenbegehung Dekra
Mit dem Sachverständigten der Dekra, Herrn Müller, wurde für den 26.09.2023 eine Zwischenbegehung zum Abarbeitungsstand der offenen Punkte im Gemeinschaftseigentum der Baufelder 1 und 2 vereinbart. Hierüber ist die Hausverwaltung bereits informiert. Der Zwischenbericht der Dekra sollte Ende September vorliegen.
An der Begehung wird auch der Sachverständigte Herr Dr. Vigh teilnehmen, der käuferseitig beauftragt bereits an der Begehung zur Abnahme des Gemeinschaftseigentums teilnahm.
Arbeiten an den öffentlichen Gehwegen
Es freut uns, Ihnen mitteilen zu dürfen, dass die Arbeiten am Gehweg entlang der Augustastrasse zügig durchgeführt werden konnten und inzwischen fertiggestellt sind.
Reinigung der Fassade und Rollläden
Die Reinigung der Glasbrüstungen, Fensterbänke und Rollläden werden nun auch im Baufeld 1 voraussichtlich im Laufe der kommenden Woche abgeschlossen. Im Anschluss erfolgen auch Reinigungsarbeiten an den Klinkerflächen sowie Ausbesserungsarbeiten an beschädigten Putzflächen. Diese erfolgen ebenfalls über die Hubsteiger.
Wir bitten weiterhin um Mitteilung, sofern einzelne Stellen einer Nachbearbeitung bedürfen (inkl. Fotos und Angabe zur genauen Stelle mit Hausnummer, Geschoss, Fassadenseite, WE-Nr., etc.).
Reinigung der Tiefgarage
Die maschinelle Reinigung der Tiefgarage ist erfolgt. Schwer zugängliche Stellen werden noch händisch nachgearbeitet.
Smart Home Anwendungen
Für die Einrichtung der Smart Home konnten die ersten Termine vereinbart werden. Sollten Sie noch keinen Termin vereinbart haben, bitten wir Sie, uns Ihren Wunschtermin bis zum 18.09. mitzuteilen.