Nouvel effort au niveau des Länder pour atténuer la crise de la construction : selon les informations d'IZ, les premiers ministres souhaitent proposer un pacte entre le gouvernement fédéral et le gouvernement des Länder afin de mieux coordonner les réglementations en matière de construction et les processus de permis de construire. En outre, les États devraient inclure des approbations de type harmonisées dans les réglementations nationales en matière de construction afin de simplifier et d'accélérer les processus d'approbation pour les projets de construction locaux. Les Länder souhaitent également promouvoir l'innovation et l'expérimentation dans la construction et initier une adaptation du modèle de réglementation de la construction afin d'autoriser un bâtiment de type E pour des projets de logements sociaux simplifiés et innovants. En outre, « la conversion, la conversion ou l’utilisation de matériaux de construction alternatifs et innovants ainsi que l’utilisation de nouvelles technologies » devraient être facilitées. C’est ce qui ressort d’un projet de résolution intitulé « Pacte pour l’accélération de la planification, de l’approbation et de la mise en œuvre entre le gouvernement fédéral et les gouvernements des Länder », qui doit être discuté lors de la prochaine conférence des premiers ministres.
Commentaire de Frank Wojtalewicz
L'initiative de la Conférence des Premiers ministres fait mouche. Avec les autres mesures récemment adoptées pour lutter contre la crise de la construction, cette initiative peut être le signal de départ d'une relance du secteur. La Conférence des premiers ministres envoie plusieurs signaux importants. Vous laissez de côté les petits et petits détails des mesures individuelles et essayez de trouver un consensus et une normalisation au niveau international. L'initiative conjointe proposée par le gouvernement fédéral et celui des Länder est également importante, car c'est au niveau local que l'on décide si les permis de construire seront délivrés plus rapidement. Une harmonisation fondamentale des réglementations nationales en matière de construction peut également apporter une contribution importante dans ce contexte, car trop souvent des réglementations bureaucratiques différentes rendent difficile la mise en œuvre rapide des projets de construction. Il serait désormais important que les Länder osent également s’attaquer à la « patate chaude » des droits de mutation immobilière, dont la suppression uniforme ou du moins le plafonnement attend encore longtemps.
Directeur général
d.i.i. Investment GmbH