La crise à laquelle sont confrontés les promoteurs de projets touche les villes et les communes. Résultat : de nombreux projets planifiés ont dû être arrêtés et des chantiers autrefois animés sont restés en friche. À long terme, la crise de la construction menace de perturber les objectifs que l'Allemagne s'est elle-même imposés. Le gouvernement fédéral prévoit jusqu'à présent la construction de 400 000 appartements. Mais il y a un grand écart : seuls 293 000 appartements ont été construits en 2022 et seulement 200 000 appartements devraient être construits cette année. Les experts ne voient pas non plus d'amélioration dans les années à venir, surtout si la crise des promoteurs de projets se poursuit.
Commentaire de Nikolaï von Brandenstein
La crise du secteur immobilier est devenue une crise pour les promoteurs de projets dans le segment résidentiel. Non seulement moins d’appartements sont construits que souhaité, mais de nombreux projets sont également arrêtés. Il y a néanmoins des raisons de rester optimiste. Les carnets de commandes se vident pour que les spécialistes soient à nouveau disponibles sur le marché. Les prix de la construction se stabilisent et les prix d'achat d'une copropriété à des fins personnelles ou comme investissement à l'épreuve de la crise sont à nouveau de plus en plus demandés. Et : la demande d’appartements restera certainement ininterrompue dans les années à venir. Quiconque investit dans une propriété aujourd’hui pourrait se rendre compte plus tard qu’il l’a achetée au bon moment.
Directeur général
d.i.i. Homes