La ministre fédérale de la Construction, Klara Geywitz, a exprimé son scepticisme quant aux normes énergétiques toujours plus strictes pour les bâtiments. Elle a remis en question l'établissement prévu de la norme d'efficacité EH40 à partir de 2025 lors de la « Journée de l'industrie immobilière » organisée par la Commission centrale de l'immobilier ZIA. Il est important d'examiner l'ensemble du cycle de vie d'un bâtiment et de prendre également en compte les émissions générées lors de la production du matériau isolant, a expliqué Geywitz, selon Immobilien Zeitung. Elle estime également qu’une « rénovation en profondeur » de toutes les maisons unifamiliales est irréaliste. "Je ne vois pas comment cela peut être financé", a déclaré le ministre.
Commentaire de Frank Wojtalewicz
« Une plus grande flexibilité sur la voie d’un secteur du bâtiment plus respectueux du climat est tout à fait logique. La ministre a raison lorsqu'elle appelle à une vision globale qui inclut également dans le calcul l'énergie utilisée pour la construction ou la rénovation. Cette énergie dite grise représente une part importante des émissions générées par un bâtiment au cours de son cycle de vie. Cependant, la réglementation ne les a pas encore pris en compte ou ne les a pas suffisamment pris en compte. Avec l’inclusion de l’objectif de « transition vers une économie circulaire » dans la taxonomie de l’UE, la pression va augmenter dans les années à venir pour prendre en compte l’énergie grise dans l’évaluation écologique d’un bâtiment. Nous pouvons en attendre un nouvel élan pour la rénovation importante et à grande échelle des stocks que nous connaîtrons dans les décennies à venir.
PDG
d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG