Dans le cadre du sommet sur la construction de logements, le gouvernement fédéral a décidé d'un vaste ensemble de mesures visant à stimuler le secteur de la construction en difficulté. En conséquence, le durcissement des normes énergétiques pour les nouveaux bâtiments, effectivement prévu par le gouvernement des feux tricolores, devrait être suspendu. De plus, le gouvernement fédéral souhaite soutenir davantage les familles souhaitant accéder à la propriété. Selon les médias du Spiegel, les montants maximaux des prêts devraient être augmentés de 30 000 euros - ainsi que le plafond de revenu maximum des demandeurs de 60 000 à 90 000 euros de revenu annuel. Dans cette optique, le gouvernement fédéral souhaite lancer un programme d'accession à la propriété appelé « Les jeunes achètent du vieux » pour l'acquisition de bâtiments existants nécessitant une rénovation. Autre aspect : le gouvernement fédéral souhaite également soutenir davantage les propriétaires qu'auparavant lorsqu'il s'agit de remplacer les systèmes de chauffage. Quiconque remplace son système de chauffage au cours des deux prochaines années devrait bénéficier d'un bonus de rapidité climatique de 25 pour cent, au lieu des 20 pour cent prévus auparavant.

Commentaire de Nikolaï von Brandenstein

Tout d’abord, c’est un signe important et attendu depuis longtemps que le gouvernement fédéral apporte à nouveau un soutien efficace aux acheteurs de logements, aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers, malgré d’innombrables exigences et restrictions. Le timing a une certaine puissance symbolique : les constructions neuves ralentissent, le manque de surfaces habitables est parfois dramatique et les loyers continuent de grimper. Dans le même temps, de nombreux développeurs de projets déposent le bilan. Un bon moment rare pour toute impulsion positive ! Dans le même temps, la question demeure : le paquet suffira-t-il à lui seul à combler le déficit structurel dans la construction neuve ? Je pense : malheureusement à peine. Pour y parvenir, le gouvernement fédéral devrait faire un pas bien plus important, par exemple en supprimant ou en plafonnant les lourds droits de mutation immobilière. Malheureusement, cette « patate chaude » n’a pas été touchée.

Directeur général
d.i.i. Homes