Es mehrten sich die Anzeichen, dass neben den Mieten auch die Kaufpreise wieder steigen, schreibt das Handelsblatt unter Berufung auf Erhebungen von Maklern und Banken. Demnach steigen die Angebotspreise das zweite Quartal in Folge. Das gelte in sechs der sieben größten Städte. Da die Mieten stark zugelegt hätten, werde der Immobilienkauf wieder interessant, trotz hoher Zinsen. Da die Neubauaktivität schwach sei, die Bevölkerung aber wachse, werde die Angebotsknappheit noch über Jahre fortbestehen.
Kommentar von Dirk Hasselbring
Nach dem Ende des vom billigen Geld getriebenen Immobilienbooms wird nun endlich der Blick auf die Fundamentaldaten klarer. Und die sprechen eine eindeutige Sprache: Wohnraum ist knapp und wird es auf absehbare Zeit bleiben. Wachsende Bevölkerung – getrieben von natürlichem Bevölkerungswachstum und Netto-Zuwanderung – sowie der anhaltende Trend zu immer kleineren Haushalten sorgen für steigende Nachfrage. Trotz aller bürokratischen Hemmnisse und Ineffizienzen bietet der deutsche Wohnungsmarkt daher interessante Perspektiven für Investoren.
Geschäftsführer
d.i.i. Investment GmbH