ヴィースバーデン、2022年9月22日 - ドイツの住宅用不動産の大手資産・投資運用会社であるd.i.i. Deutsche Invest Imbilien AGは、昨日、ルートヴィッヒスハーフェンの「マイン・ルートヴィヒ」地区開発の起工式をユッタ・シュタインルック市長らとともに祝った。ライン川にゲストを招待しました。 ライン川から徒歩圏内の約13,000平方メートルの敷地に、約28,000平方メートルの居住空間を持つ327戸の住宅が建設されている。 完成は 2025 年末までに 2 段階の建設段階で完了する予定です。
1室から5室、広さ30平方メートルから185平方メートルの高品質のアパートメントには、一部にロッジア、テラス、バルコニーが備わります。 さらに、合計約215平方メートルの商業ユニット2棟と、400台以上の駐車スペースを備えた地下駐車場が計画されており、これに600台以上の駐輪スペースと複合モビリティコンセプトが追加されます。 この四半期は、KfW Efficiency House 55 基準に従って建設されます。 起工式とともに、最初のマンションとタウンハウスの販売も始まりました。
ルートヴィヒス カルティエ: 緑豊かな中庭のある 4 つの広場
ルーン通りの角にあるハルベルク通りにある 6 階建ての集合住宅は、建築事務所ステファン フォルスター アーキテクテンによって設計され、中庭を含むブロックエッジ開発の形で 4 つの広場に分割されています。 。 d.i.i.が開発した「Mein Ludwigs」プロジェクトには、 個々の家は、ファサードの配色によって視覚的に強調されます。 「マイン・ルートヴィヒス」には、統合された2階建てのタウンハウス11棟も含まれ、それぞれに静かな通り側への専用の入り口が付いています。 エリア全体に対して個別の緑地のコンセプトが開発され、交通のない通路、緑豊かな 4 つの中庭、広大な屋上緑化が含まれています。 住宅街の真ん中に、誰でも利用できる広場ができる予定だ。
ハルベルク跡地にある住宅地区
スピーチの中で、ユッタ・シュタインルック市長は計画されている地区を称賛し、この地域の歴史的過去も回想した。私たちの地域の都市の重要な雇用主です。 今後数年間で、交通のない小道と緑豊かな中庭を特徴とする、住みやすく持続可能な新たな都市地区がこの場所に誕生する予定です。 プロジェクト関連の開発計画が承認されてから 2 年も経たないうちに、まもなく学生アパート、デイケア センター、賃貸とコンドミニアムの混合施設、およびアパートを建設するプロジェクト開発者、プランナー、投資家のすべての関係者に感謝します。小さな商業スペース。 「私のルートヴィヒス」はルートヴィヒ地区、ひいてはルートヴィヒスハーフェンの街に大きな活気を与えます。 そして、人々があらゆるライフスタイルに適した生活空間を探し、見つける必要がある成長都市として、この街が必要です」とスタインラック氏は語った。
持続可能なエネルギーと熱のコンセプト
地区開発の持続可能なエネルギーと熱のコンセプトは、 d.i.i. Deutsche Invest Imbilien AG のプロジェクト開発責任者である Arne Schreier 氏によって次のように説明されました。 さらに、当社は大規模な屋上緑化に依存しており、これにより極端な外気温や天候による損傷から保護されるだけでなく、より優れた断熱性も確保されます。 緑豊かな中庭と合わせて、地域全体の快適な微気候にも貢献しています」とシュライアー氏は説明しました。
マルチモーダルモビリティコンセプト
モビリティコンセプトは、カーシェアリング、電気自動車の充電ステーション、多数の屋内外駐輪スペース、アプリ経由で予約できる定置式カーゴバイクを提供し、自転車交通全体の促進を目的としています。
多数のバスやトラムの駅もあり、交通機関の接続も良好です。 「Mein Ludwig」の将来の居住者には、その場所で利用可能なすべての移動サービスをリアルタイムで表示する情報システムが提供されます。 一元的に自由にアクセスできる小包ロッカー システムにより、商品や小包の非接触受け渡しが可能になります。
中心部にある緑のオアシス ライン
川と市内中心部のすぐ近くに緑豊かな魅力的なアパートメントが建設されており、最高の生活の質を備えた場所となっています。 徒歩圏内には様々なショッピングやレジャー、教育機関があり、距離が近いため日常生活が快適です。 「Mein Ludwigs」は持続可能性に明確に焦点を当てて設計されており、特に追加コストの削減を通じて具体的な利点をもたらします。
「完全に統合された住宅用不動産のスペシャリストとして、 d.i.i.不動産開発における広範な専門知識を活用して、環境に優しく、エネルギー効率が高く、気候に優しい新しい住宅地を建設します。 「My Ludwig」により、私たちは住みやすく持続可能な都市住宅地域を創出し、現在の住宅不足の軽減に貢献し続けます」とd.i.i. Deutsche Invest Imbilien AG の CEO、Frank Wojtalewicz は述べています。