プロジェクト開発者が直面している危機は都市や地方自治体にも及んでいます。 その結果、計画されていた多数のプロジェクトが中止され、以前は活気にあふれていた建設現場は休閑地となります。 長期的には、建設危機はドイツが自主的に課した目標を混乱させる恐れがある。 連邦政府はこれまでのところ、40万戸のアパートを建設すると予想している。 しかし、大きなギャップがあります。2022年に建設されたアパートはわずか29万3,000戸で、今年はわずか20万戸しか建設されないと予想されています。 専門家らは、特にプロジェクト開発者の危機が続く場合、今後数年間も改善は見込めないとみている。

ニコライ・フォン・ブランデンシュタインによる解説

不動産業界の危機は、住宅分野のプロジェクト開発者にとっても危機となっている。 建設されるアパートが希望よりも少ないだけでなく、多くのプロジェクトも中止されています。 それにもかかわらず、楽観的な見方を続ける理由はある。 注文簿が空になりつつあるため、スペシャリストが再び市場に参入できるようになります。 建設価格は横ばい傾向にあり、個人使用や危機に備えた投資としてマンションを購入する価格の需要が再び高まっている。 そして、アパートの需要は今後数年間も間違いなく途切れることはありません。 今不動産に投資している人は誰でも、後でそれを適切なタイミングで購入したことに気づく可能性があります。


d.i.i.ホームズ常務取締役