ここ数カ月間の金利の急速な上昇により、資金調達がより高価になり、多くの投資家が不動産市場に参加する意欲を失っている。 ドイツ経済研究所は研究で、これが永続的な傾向なのか、それとも長期的に再び金利低下が予想されるのかという問題を調査している。 ミヒャエル・フォークトレンダー教授率いる専門家らは、人口動態の変化によってマイナス金利が支配的になっている理由を考察している。 同調査によると、この見通しにより、不動産などの実物資産への需要が高まる可能性が高いという。

ダーク・ハッセルブリングのコメント

IWケルンのエコノミストの見解に従えば、現在の金利上昇局面は一時的なものであり、長期金利の傾向は低下している。 彼らは、金利が再び低下するとの見通しにより、不動産などの安全な投資への需要が高まると予想している。 彼らはまた、投資家が短期的な動向よりも長期的な金利予想に関心を持っていると考える理由も理解している。 これらすべては、金利上昇による現在の不動産市場の低迷はむしろ「恐怖の瞬間」であり、予見可能な将来には解消されるだろうということを示唆している。


ドイツ・インベスト・イモビリアンAG取締役d.i.i.