アナリストの声明によれば、それは住宅業界にとって転換点となる可能性がある。 国際不動産ビジネススクール(IREBS)のトビアス・ジャスト教授は、インモビリアン・ツァイトゥングとのインタビューで過去数カ月間を次のように総括した。 しかし、完璧な嵐のイメージは、それ以上繰り返すたびに正確になるわけではありません。」これは、人口動態の要因、堅調な需要、インフレリスクの低下、購入価格の安定に起因すると考えられます。 エンピリカによると、新築コンドミニアムの購入価格は、第 3 四半期は前四半期に比べてわずかに上昇し、安定しました。 ImmoScout 24 はまた、ドイツ全土で新しい建物と既存の建物の両方で平均 0.2 ~ 0.3 パーセントの価格上昇が観察され、第 3 四半期に需要が増加したと述べています。 ベルリンのコンドミニアムについてマイナス 1.1% と述べたのは評価者のスプレングネッターだけであり、実際には横ばいの動きに相当します。 この記事は、住宅建設サミットでの以前の決定の再調整を称賛し、これが住宅建設業界にとってさらなるチャンスであると見ていると締めくくっている。

ジュリア・タムのコメント

昨年以来、多くの経験豊富な市場参加者が暴落予言に対して正当に主張してきたことが、徐々に現実になりつつある。不動産市場は周期的に変動するが、特に住宅部門は非常に回復力があり、構造的に堅牢である。 住宅用不動産は依然として多くの投資家にとって重要な構成要素であるため、価格が再び安定するのは時間の問題でした。 現在の状況ははるかに明確かつ前向きであり、投資家にチャンスをもたらしています。 新しい、環境に優しい生活空間を創造し続ける数少ない市場参加者のうちの 1 人であれば、今後数年間で販売を成功させるという点では、ほとんど競争相手はいないでしょう。


d.i.i. Homes RheinMain支店長