Verkauf von Eigentumswohnungen in Düsseldorf

  • Nur noch 10 Eigentumswohnungen verfügbar

  • 3 Zimmer

  • Eine 4 Zimmer Penthouse Wohnung
  • Aufzug

Objektbeschreibung

Dieses schicke Objekt ist Teil einer Blockrandbebauung im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Golzheim. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 erbaut. Mit insgesamt zwölf Wohneinheiten verteilt auf Untergeschoss und fünf weitere Etagen, liegen jeweils zwei Wohnungen auf jedem Geschoss. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich die großzügigen Kellerräume, der Heizungsraum sowie die gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Die Mehrheit der Wohnungen verfügt über freundliche Tageslichtbäder. Ein bzw. zwei Balkone laden zum Entspannen ein.

Die Penthouse-Wohnungen befinden sich im großzügig ausgebauten Dachgeschoss und bieten einen fantastischen Ausblick über die Stadt. Die Außenfassade des Objekts ist größtenteils mit weiß glasiertem Spaltklinker verkleidet. Das Dach ist mit hochwertigen schwarzen Faserzementschindeln gedeckt.

Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, der sich inmitten des umlaufenden Treppenhauses befindet. Dies sorgt für bequeme Mobilität für alle Bewohner und wertet die oberen Wohnungen entsprechend auf.

Das Objekt verfügt über eine zentrale Gasheizung. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt dezentral über Gastherme in den einzelnen Wohnungen.

Die Wohnungen verfügen darüber hinaus größtenteils über Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung.

2-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer-Wohnung

Lage und Infrastruktur

Golzheim zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt Düsseldorf. Dieses aufstrebende Viertel überzeugt mit einem hohen Freizeitwert. Der direkt angrenzende Rhein, der Golzheim an seiner Westseite passiert ist ebenso lukrativ wie die Zentrumsnähe des Bezirks.

Das hier beschriebene Objekt ist auch verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Bus- und S-Bahnstation „Nordfriedhof“ befindet sich lediglich einen Fußweg von zwei Minuten entfernt. Auch die Autobahnen und Schnellstraßen sind schnell zu erreichen.

Mit dem städtischen Flughafen Düsseldorf, den man in sieben Autominuten erreicht, und dem Flughafen Köln/Bonn, der 45 Minuten entfernt liegt, finden Sie gleich zwei internationale Flughäfen vor, die den Fernverkehr ermöglichen.

Besonders positiv ist die Dichte an Ärzten, Kliniken sowie Schulen, Kindergärten, Sportstätten und allen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Diese sind für Sie rund um das Objekt jeweils in nur wenigen Minuten erreichbar.

Energieausweis

Kontakt

Ihre Ansprechpartnerin

dii - Wohnimmobilien

Bärbel Lohmar

T: +49 151 4145 1194
E: lohmar(at)dii.de

Kontakt

    Datenschutz
    Bitte beachten Sie, dass ihre oben von ihnen angebenden Daten im Fall einer Anfrage über das vorstehende Kontaktformular zur Bearbeitung ihrer Anfrage an die d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG weitergeleitet werden. Weitere Informationen zu den vorgenannten Datenverarbeitungen im Zusammenhang mit dieser Webseite finden Sie in der hier verlinkten Datenschutzerklärung. Die mit * markierten Felder müssen ausgefüllt werden.

    B.: 123,9 kWh/(m².a), Ergas, D, Bj. 1964