Moderne & nachhaltige Eigentumswohnungen
in Wiesbaden ab 334.000 €

Die d.i.i. Gruppe wurde 2006 gegründet und ist ein integriertes Wohnungsunternehmen mit den Standbeinen Bestandsentwicklung und Neubau von Wohnimmobilien. Der Aufbau und das Management von Wohnimmobilienportfolios für institutionelle, semiprofessionelle und private Investoren bilden das Kerngeschäft der d.i.i. Gruppe. Wir erwerben bevorzugt Wohnimmobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial in B-Städten und ausgewählten Wohnlagen großer Metropolen in Deutschland. Inzwischen hat die d.i.i. Gruppe in mehr als 65 Standorte investiert, die Assets und das Management haben aktuell einen Wert von ca. 4,6 Mrd. Euro.

Unser eigenes Bau-, Projekt- und Asset-Managementbedient alle relevanten Wertsteigerungshebel bei Bau und Sanierungsmaßnahmen. Die daraus entstehenden Kosteneinsparungen geben wir konsequent an unsere Kundschaft weiter. Anschließend werden die Wohnungen entweder im Bestand gehalten oder als Eigentumswohnungen veräußert. In den meisten unserer Projekte bleiben die Warmmieten nach der energetischen Sanierung dank eines aktiven Nebenkostenmanagements nahezu unverändert oder erhöhen sich nur geringfügig.

Das Architekturbüro Zaeske besteht bereits seit mehr als 50 Jahren. Das Ziel des renommierten Büros ist eine nachhaltige Architektur, sowohl im funktionalen und sozialen als auch im kulturellen und ästhetischen Sinne. ZAESKE ARCHITEKTEN sind ein internationales Team mit Standort in Wiesbaden. Seit Jahrzehnten kombinierensie künstlerische Arbeit mit funktionellem Pragmatismus. Gestaltungsprinzipien und Gestaltungsvorlieben richten sich dabei nach ästhetischen, ökonomischen, nachhaltigen und sozialen Aspekten – exakt zugeschnitten auf das jeweilige Projekt. Der Dialog zwischen Form und Funktion ist entscheidend.

Genau wie die d.i.i. ist es in Wiesbaden zu Hause und weiß über die Entwicklung der hessischen Landeshauptstadt genau Bescheid. „ACHT MORGEN Wiesbaden-Bierstadt steht für Individualität und Gemeinschaft.“

ACHT MORGEN entsteht auf dem ehemaligen Gelände eines Reitvereins östlich der Oberlinstraße in Wiesbaden-Bierstadt. Die Lage eröffnet einen freien Blick, sowohl auf den Kern unserer Landeshauptstadt als auch über Wiesen, Felder und Koppeln bis in den schönen Taunus. Auf 19.000 Quadratmetern Baugrund realisiert die d.i.i. Gruppe zwölf Staffelgeschoss-Gebäude mit insgesamt 140 Wohnungen.

Entlang der Oberlinstraße zum Ortskern Bierstadt hin schließen die Häuser als Gebäuderiegel ab. An der Kloppenheimer Straße, auf deren gegenüberliegender Seite Felder und Koppeln angrenzen, sind einzelne villenartige Punkthäuser geplant. Die Gebäude entlang der Oberlinstraße wirken trotz ihrer Verbundenheit wie einzelne Elemente. Die Fassaden sind vertikal stark strukturiert und die Einheiten setzen sich durch unterschiedliche Farbgebung und Vorbauten voneinander ab. Dank ihrer ruhigen Farbgebung und Struktur verfügt jedes Einzelne der Punkthäuser über einen individuellen
Charakter und geht dennoch im Gesamtbild des Ensembles auf.