Der Traum vom Eigenheim – Wohnen in Hamburgs Szeneviertel Eppendorf

Wenn Hamburger davon sprechen im ältesten Dorfs Hamburgs zu wohnen, dann meinen Sie in den meisten Fällen das edle Szeneviertel Eppendorf. Ein Hamburger Stadtteil, der lebt, auf seine ganz besondere Art und Weise. Immer was los, ohne dass es hektisch wird. Ein leutseliger Ort, der einlädt zum Ankommen. Und Dableiben. Das im Jugendstil erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch ein ursprüngliches und zeittypisches rotes Vollziegelmauerwerk.

In den fünf Obergeschossen befinden sich 72 Wohnungen mit marktgängiger Raumaufteilung, im Erdgeschoss vier Gewerbeeinheiten. Die Ein- bis Dreizimmerwohnungen sind zwischen 41 und 75 Quadratmeter groß. Einige der Wohneinheiten verfügen für exklusiven Wohnkomfort Balkone oder Loggia. Außerdem bietet das Objekt großzügige Abstellflächen auf dem Dachboden.

Kostensparende Fernwärme
Nutzung erneuerbarer Energien
schont den Geldbeutel

Geringer Energieverbrauch
Erneuerung der Dachdämmung
im Jahr 2015

Abseits des Trubels
Zweifachverglaste Fenster
bieten gute Schallisolierung

Ein echter Blickfang
Vollziegelmauerwerk, teils verputzt,
teils mit Sichtmauerwerk

An alles gedacht
Begrünter Innenhof mit Abstellplätzen
für Fahrräder/Roller

SUP oder Kanu in Griffweite
Gemeinschaftliche Kellerflächen
zum Abstellen von Equipment

Schlafzimmer nach hinten raus = viel Ruhe, Einbauküche, ca. 3 Meter hohe Decken + Dielen erhalten Altbau-Feeling, Badezimmer mit viel Platz

Zimmer: 2
Wohnfläche: 46,50 m²

Alter Preis: 411.500,00 €
Neuer Preis: 339.450,00 €

Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche vorhanden, Badezimmer mit ausreichend Platz, echter Holzdielenboden verleiht Altbaucharme

Zimmer: 2
Wohnfläche: 53,27 m²

Alter Preis: 471.400,00 €
Neuer Preis: 388.900,00 €

Große Küche, Ihre Chance etwas ganz eigenes zu kreieren

Fenster 2-fach-verglast + schallisoliert (2014)

Zimmer: 3
Wohnfläche: 61,77 m²

Alter Preis: 492.000,00 €
Neuer Preis: 405.000,00 €