房地产分析公司 Empirica 的负责人 Reiner Braun 在接受新闻门户网站 ntv.de 采访时表示,住房市场供应缺口的全部戏剧性现象只会在大约两年内显现出来。 届时,目前正在进行的大部分开发项目将完成,目前开工率的低迷将反映在市场上。 即使是高收入者也会发现在房地产市场上举步维艰。

布劳恩并不认为利率转变是造成苦难的真正原因。 多年来,低利率只是掩盖了这样一个事实:市政当局分配的建筑用地太少,而且立法机关通过越来越严格的法规使建筑“极其昂贵”。

弗兰克·沃伊塔莱维奇评论

我同意布劳恩先生的观点,即融资成本不是住房短缺的原因,而是立法者和当局为那些愿意建造的人设置的障碍。 从长远来看,百分之三到百分之四的利率并不算多。 如果现在几乎没有人愿意建造,那是因为过去几十年来官僚主义成本不断上升。 当奥吉安马厩摆脱了不必要或过度的监管时,德国的建筑只会再次变得更加有趣。 然而,这是一项艰巨的任务,迄今为止各国政府一直回避。


d.i.i. Invest Immobilien AG首席执行官