La crisis que afrontan los promotores de proyectos está llegando a ciudades y municipios. El resultado: numerosos proyectos planificados se tienen que detener y las obras que antes eran muy animadas quedan en barbecho. A largo plazo, la crisis de la construcción amenaza con alterar los objetivos autoimpuestos de Alemania. Hasta ahora, el gobierno federal espera construir 400.000 apartamentos. Pero hay una gran brecha: sólo se construyeron 293.000 apartamentos en 2022 y se espera que este año sólo se construyan 200.000 apartamentos. Los expertos tampoco ven ninguna mejora en los próximos años, especialmente si continúa la crisis de los promotores de proyectos.
Comentario de Nikolai von Brandenstein
La crisis del sector inmobiliario se ha convertido en una crisis para los promotores de proyectos en el segmento residencial. No sólo se construyen menos apartamentos de los deseados, sino que también se suspenden numerosos proyectos. Sin embargo, hay razones para seguir siendo optimistas. Los libros de pedidos se están vaciando para que los especialistas vuelvan a estar disponibles en el mercado. Los precios de la construcción se están estabilizando y los precios para comprar un condominio para uso personal o como inversión a prueba de crisis vuelven a tener una demanda cada vez mayor. Y: la demanda de apartamentos seguramente se mantendrá inalterada en los próximos años. Cualquiera que invierta ahora en una propiedad podrá darse cuenta más tarde de que la compró en el momento adecuado.
Director General
d.i.i. Homes