¿Qué zonas de la región de Colonia-Bonn son actualmente atractivas para los compradores y en qué zonas y municipios de Renania los vendedores pueden conseguir todavía buenos precios? De esto trata el artículo del Handelsblatt "Los lugares escondidos de Colonia". La demanda y los precios inmobiliarios siguen cayendo debido a la crisis del mercado inmobiliario y el período de comercialización también se ha prolongado. Las caídas fueron comparativamente pequeñas en Leverkusen, con una pérdida de poco menos del cuatro por ciento, y en el distrito Rhein-Erft al oeste de Colonia, con una pérdida de alrededor del tres por ciento. El experto d.i.i. Marc Suschka, director de la sucursal de Renania, explica en el artículo los moderados descuentos en Leverkusen y en el distrito Rhein-Erft: “En los suburbios más estrechos de Colonia todavía no hay suficiente oferta en comparación con la demanda acumulada a lo largo de los años. .” Su consejo de experto: “Un lugar absolutamente subestimado es Rommerskirchen”. A pesar de la proximidad inmediata al distrito de Rhein-Erft, los precios de las propiedades son significativamente más bajos que los de Pulheim, a cinco kilómetros de distancia. Otros tesoros escondidos son Kerpen, Bedburg y Elsdorf, comenta Marc Suschka.
Comentario de Marc Suschka
En una metrópolis como Colonia, las periferias también se convierten en el centro de interés. Esto demuestra que los tesoros inmobiliarios en los que vale la pena invertir aún pueden permanecer inactivos, especialmente en zonas periféricas con buenas infraestructuras y conexiones de transporte. El requisito previo para una inversión adecuada es un excelente conocimiento local y un conocimiento y experiencia del mercado local, que sólo pueden ser garantizados por corredores locales profesionales. El ejemplo muestra lo importante que puede ser trabajar con un socio profesional para poder tomar las decisiones correctas tanto en la compra como en la venta.
Gerente de sucursal
d.i.i. Homes Renania