Cada vez hay más indicios de que, además de los alquileres, también vuelven a subir los precios de compra, escribe el Handelsblatt citando encuestas de corredores y bancos. En consecuencia, los precios de oferta aumentan por segundo trimestre consecutivo. Esto se aplica en seis de las siete ciudades más grandes. Dado que los alquileres han aumentado considerablemente, comprar propiedades vuelve a ser interesante, a pesar de los altos tipos de interés. Dado que la actividad de nueva construcción es débil pero la población está creciendo, la escasez de oferta continuará en los años venideros.
Comentario de Dirk Hasselbring
Tras el fin del boom inmobiliario impulsado por el dinero barato, la visión de los fundamentos finalmente se vuelve más clara. Y hablan un lenguaje claro: el espacio habitable es escaso y seguirá siéndolo en el futuro previsible. El crecimiento demográfico –impulsado por el crecimiento natural de la población y la inmigración neta–, así como la tendencia actual hacia hogares cada vez más pequeños, están garantizando una demanda creciente. A pesar de todos los obstáculos burocráticos e ineficiencias, el mercado inmobiliario alemán ofrece perspectivas interesantes para los inversores.
Director general
d.i.i. Investment GmbH