En el marco de la cumbre sobre construcción de viviendas, el gobierno federal decidió un paquete integral de medidas para estimular la atribulada industria de la construcción. En consecuencia, debería suspenderse el endurecimiento de las normas energéticas para los nuevos edificios previsto por el gobierno del semáforo. Además, el gobierno federal quiere brindar más apoyo a las familias a la hora de adquirir una vivienda propia. Según informa el Spiegel, el importe máximo del préstamo debería aumentarse en 30.000 euros, así como el límite máximo de ingresos de los solicitantes de 60.000 a 90.000 euros de renta anual. En este sentido, el gobierno federal quiere lanzar un programa de propiedad de viviendas llamado "Young Buys Old" para la adquisición de edificios existentes que necesitan renovación. Otro aspecto: el gobierno federal también quiere brindar más apoyo que antes a los propietarios a la hora de reemplazar los sistemas de calefacción. Cualquiera que reemplace su sistema de calefacción en los próximos dos años debería recibir una bonificación por velocidad climática del 25 por ciento, en lugar del 20 por ciento previsto anteriormente.
Comentario de Nikolai von Brandenstein
En primer lugar, es una señal importante en un momento tan esperado que el gobierno federal, una vez más, brinde un apoyo eficaz a los compradores, inversores y promotores de viviendas, después de innumerables requisitos y restricciones. El momento tiene cierto poder simbólico: las nuevas construcciones son lentas, la falta de espacio habitable es a veces dramática y los alquileres siguen aumentando. Al mismo tiempo, muchos promotores de proyectos se declaran en quiebra. ¡Un buen momento para cualquier impulso positivo! Al mismo tiempo, persiste la pregunta: ¿será el paquete por sí solo suficiente para abordar el déficit estructural en la nueva construcción? Pienso: lamentablemente difícilmente. Para ello, el gobierno federal tendría que dar un salto mucho mayor, por ejemplo aboliendo o limitando el gravoso impuesto a las transferencias de bienes inmuebles. Desafortunadamente, esta “papa caliente” no fue tocada.
Director General
d.i.i. Homes