Vente de copropriétés à Berlin

  • 21 copropriétés

  • 2-3 chambres

  • environ 53 – 148 m²
  • Balcon ou terrasse
  • Chauffage urbain

Description de l'objet

L'ancien bâtiment, situé dans le meilleur emplacement de Steglitz, a été construit à la fin des années 1920. Le modernisme architectural des années 1920 se caractérise par la « nouvelle objectivité » de l’école du Bauhaus. Ce qui se reflète clairement dans les formes claires de ce beau bâtiment très bien entretenu.

Le bâtiment d'angle est accessible par deux escaliers, l'un depuis l'Undinestrasse et l'autre depuis la Flotowstrasse. Les appartements situés dans l'escalier de la Flotowstrasse sont également accessibles par un ascenseur. En plus du sous-sol avec deux appartements, le bâtiment compte cinq étages. Le grenier a été agrandi en trois appartements en 2004. Chacune des 21 unités dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Tous les appartements ne disposent pas d'une pièce au sous-sol. L'approvisionnement en eau chaude et le chauffage sont centralisés et reliés au réseau de chauffage urbain.

A deux exceptions près, les superficies des appartements sont comprises entre 71 et 148 m2. Seuls les deux appartements au sous-sol font 53 et 64 m2. Les plans d'étage sont peut-être quelque peu atypiques pour l'âge du bâtiment, très spacieux et lumineux. Ici, les gens se sont adaptés aux besoins de la classe moyenne supérieure du quartier.

Les appartements sont équipés de carrelage dans les salles de bains et dans la cuisine et de parquet ou de parquet dans les autres pièces. Essentiellement, au fil du temps, on a essayé de préserver autant de détails de construction anciens que possible, ce qui souligne le charme discret de cette maison.

Appartements

Appartement 2 chambres

Appartement 3 pièces

Localisation et infrastructures

Lichterfelde est surtout connue pour son urbanité bourgeoise calme et fait partie du quartier de Steglitz-Zehlendorf au sud-ouest de Berlin. Il est considéré comme digne et sophistiqué. Par conséquent, des bâtiments haut de gamme de style wilhelminien et de luxueuses villas de ville caractérisent le tableau architectural.

Les habitants ne remarquent pas beaucoup l'agitation et l'étouffement de la grande ville. La qualité de vie est considérée comme élevée en raison de l'environnement verdoyant, des nombreux lacs et de la bonne infrastructure. Les Berlinois ayant les revenus moyens les plus élevés et l’âge moyen le plus élevé vivent ici. Cependant, cela commence maintenant à changer, car de nombreux jeunes Berlinois et nouveaux Berlinois qui en ont les moyens emboîtent le pas.

Steglitz semble maîtriser avec brio la tension entre les emplacements exposés du centre-ville, sa fonction de lieu de vente au détail important et le charme idyllique de ses beaux quartiers. C'est devenu un quartier de capitale moderne.

Undinestraße et Flotowstraße se trouvent à seulement 10 minutes à pied des jardins botaniques et de la célèbre Schloßstraße. L'arrêt de bus sur Hindenburgdamm se trouve à seulement 3 minutes et la station de S-Bahn Botanischer Garten est accessible en 5 minutes. Cette partie de Berlin est principalement habitée par des retraités aisés et de jeunes familles.

Compte tenu de l'espace limité, il y a peu de nouveaux projets de construction. Le plus grand projet actuel est la revitalisation du rond-point de Steglitz en un immeuble résidentiel moderne de grande hauteur. Les prix de l'immobilier dans cette partie de Berlin ont toujours été parmi les plus élevés et continuent d'augmenter modérément.

Certificat énergétique

Contact

Votre personne de contact

d.i.i. Homes Berlin GmbH

Mohrenstraße 32
10117 Berlin
T : 030 610 828 020
E : berlin@dii.de

Horaires d'ouverture
du lundi au vendredi
de 9h00 à 18h00

Contact



    Protection des données
    d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG pour traiter votre demande De plus amples informations sur le traitement des données susmentionné en relation avec ce site Web peuvent être trouvées dans la déclaration de protection des données . Les champs marqués d'un * doivent être remplis.