최근 몇 달 동안 금리가 급격하게 상승하면서 자금 조달 비용이 더 비싸지고 많은 투자자들이 부동산 시장에 참여하려는 욕구를 앗아가고 있습니다. 독일 경제 연구소(German Economic Institute)는 한 연구에서 이것이 영구적인 추세인지 아니면 장기적으로 금리 하락이 다시 예상될 수 있는지에 대한 질문을 조사하고 있습니다. Michael Voigtländer 교수가 이끄는 전문가들은 인구통계학적 발전으로 인해 지배적인 마이너스 금리 추세가 나타나는 이유를 확인합니다. 연구에 따르면 이러한 전망은 부동산 등 실물자산에 대한 수요를 강화할 가능성이 높다.

Dirk Hasselbring의 댓글

IW Cologne의 이코노미스트에 따르면, 현재 금리 상승 국면은 일시적인 반면, 장기 금리 추세는 하락세를 보이고 있습니다. 금리가 다시 하락할 것이라는 전망이 나오면서 부동산 등 안전한 투자에 대한 수요가 늘어날 것으로 기대하고 있다. 그들은 또한 투자자들이 단기적인 발전보다는 장기 금리 기대에 더 집중할 가능성이 높다고 가정하는 이유도 확인합니다. 이 모든 것은 현재 금리 인상으로 인한 부동산 시장 위축이 '두려운 순간'에 가깝고 가까운 미래에 사라질 것임을 시사합니다.


d.i.i. Invest Immobilien AG 이사회