분석가의 진술에 따르면 이는 주택 산업의 전환점이 될 수 있습니다. 국제 부동산 비즈니스 스쿨(IREBS)의 토비아스 저스트(Tobias Just) 교수는 Immobilien Zeitung과의 인터뷰에서 지난 몇 달간을 이렇게 요약했습니다. “금리 상승 이후 주택 건설은 실제로 크게 붕괴되었고 가격도 다소 하락했습니다. 그러나 완벽한 폭풍의 그림은 반복될 때마다 더 이상 정확해지지 않습니다.” 이는 인구통계학적 동인, 탄탄한 수요, 인플레이션 위험 감소 및 구매 가격 안정화에 기인할 수 있습니다. Empirica에 따르면 3분기 새 콘도 구매 가격은 전 분기에 비해 소폭 상승하면서 안정되었습니다. ImmoScout 24는 또한 독일 전역에서 신규 건물과 기존 건물 모두에 대해 평균 0.2~0.3%의 가격 인상이 관찰되었으며 3분기에 수요가 증가했다고 밝혔습니다. 평가자 Sprengnetter만이 베를린 콘도미니엄에 대해 마이너스 1.1%를 기록했는데 이는 실제로 횡보세에 해당합니다. 기사는 주택건설 정상회담에서 이전 결정을 재조정한 것에 대한 찬사로 마무리되며, 이를 주택건설 산업에 또 다른 기회로 보고 있습니다.

니콜라이 폰 브란덴슈타인의 해설

많은 노련한 시장 참여자들이 작년 이후 붕괴 예측에 대해 정당하게 주장해 온 주장이 서서히 사실이 되고 있습니다. 부동산 시장은 주기적으로 움직이지만 특히 주거 부문은 극도로 회복력이 뛰어나고 구조적으로 견고합니다. 주거용 부동산은 여전히 ​​많은 투자자들에게 핵심 구성 요소로 남아 있기 때문에 가격이 다시 안정되기까지는 시간 문제였습니다. 현재 상황은 훨씬 더 명확하고 긍정적이며 투자자들에게 기회를 제공합니다. 새로운 녹색 생활 공간을 지속적으로 창출하는 소수의 시장 참여자 중 한 명이라면 향후 몇 년간 성공적인 판매에 있어서 경쟁이 거의 없을 것입니다.


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