분석가의 진술에 따르면 이는 주택 산업의 전환점이 될 수 있습니다. 국제 부동산 비즈니스 스쿨(IREBS)의 토비아스 저스트(Tobias Just) 교수는 Immobilien Zeitung과의 인터뷰에서 지난 몇 달간을 이렇게 요약했습니다. “금리 상승 이후 주택 건설은 실제로 크게 붕괴되었고 가격도 다소 하락했습니다. 그러나 완벽한 폭풍의 그림은 반복될 때마다 더 이상 정확해지지 않습니다.” 이는 인구통계학적 동인, 탄탄한 수요, 인플레이션 위험 감소 및 구매 가격 안정화에 기인할 수 있습니다. Empirica에 따르면 3분기 새 콘도 구매 가격은 전 분기에 비해 소폭 상승하면서 안정되었습니다. ImmoScout 24는 또한 독일 전역에서 신규 건물과 기존 건물 모두에 대해 평균 0.2~0.3%의 가격 인상이 관찰되었으며 3분기에 수요가 증가했다고 밝혔습니다. 평가자 Sprengnetter만이 베를린 콘도미니엄에 대해 마이너스 1.1%를 기록했는데 이는 실제로 횡보세에 해당합니다. 기사는 주택건설 정상회담에서 이전 결정을 재조정한 것에 대한 찬사로 마무리되며, 이를 주택건설 산업에 또 다른 기회로 보고 있습니다.
니콜라이 폰 브란덴슈타인의 해설
많은 노련한 시장 참여자들이 작년 이후 붕괴 예측에 대해 정당하게 주장해 온 주장이 서서히 사실이 되고 있습니다. 부동산 시장은 주기적으로 움직이지만 특히 주거 부문은 극도로 회복력이 뛰어나고 구조적으로 견고합니다. 주거용 부동산은 여전히 많은 투자자들에게 핵심 구성 요소로 남아 있기 때문에 가격이 다시 안정되기까지는 시간 문제였습니다. 현재 상황은 훨씬 더 명확하고 긍정적이며 투자자들에게 기회를 제공합니다. 새로운 녹색 생활 공간을 지속적으로 창출하는 소수의 시장 참여자 중 한 명이라면 향후 몇 년간 성공적인 판매에 있어서 경쟁이 거의 없을 것입니다.
d.i.i. Homes 전무이사