• Offener Spezial-AIF „d.i.i. Wohninvest IV“

  • Fondskonzept mit ökologischen Merkmalen gemäß Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung

  • Ca. 250 Mio. Euro geplantes Investitionsvolumen in deutschen Haupt- und Mittelzentren zur aktiven Bestandsentwicklung

  • Prognostizierte Ausschüttungsrendite von durchschnittlich 3,6 Prozent p. a.

Wiesbaden, 29. September 2022

Die d.i.i. Investment GmbH, wirbt seit Anfang Oktober 2022 Kapital für den zweiten offenen Spezial-AIF, „d.i.i. Wohninvest IV“, ein. In Anlehnung an die übergreifende ESG-Strategie der d.i.i. Gruppe wird der Fonds aktuell als ein Produkt gemäß Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung qualifiziert. Der Fonds ist bestrebt, mindestens ein ökologisches Merkmal zu fördern. Ergänzt werden diese Vorgaben im Rahmen der Nachhaltigkeitsstrategie der d.i.i. Gruppe unter anderem durch die eigens entwickelte d.i.i. Sozialcharta, die Mietern einen weit über die gesetzlichen Regelungen hinausgehenden Schutz garantiert.

Der Fonds investiert künftig in Bestands-Wohnimmobilien in Haupt- und Mittelzentren deutschlandweit. Ziel ist es, die Objekte durch energetische Maßnahmen zu modernisieren, Wertschöpfungspotenziale zu heben und im Sinne einer nachhaltigen Fondsstrategie mit bezahlbarem Wohnen langfristig sichere Cash-Flows zu generieren.

Der Fonds richtet sich an professionelle (institutionelle) Investoren. Die Mindestanlage beträgt fünf Millionen Euro bei einem geplanten Investitionsvolumen von ca. 250 Millionen Euro und einem begrenzten Fremdkapitalanteil von maximal 20 Prozent. Der Investitionszeitraum beträgt zwei Jahre, der Fonds selbst hat eine Laufzeit von 10 bis 12 Jahren und strebt über das Gesamtportfolio eine jährliche Ausschüttungsrendite von 3,6 Prozent an. Die ersten Objekte befinden sich derzeit in der Ankaufsprüfung.

„Die Weiterentwicklung und das langfristige Halten von Bestandsobjekten ist eine der absoluten Kernkompetenzen der d.i.i. Gruppe. Als vollintegrierter Asset- und Investment-Manager für Wohnimmobilien verfügen wir über das notwendige Know-how und die Kapazitäten zur Hebung aller relevanten Wertschöpfungspotenziale“, sagt Frank Wojtalewicz, Geschäftsführer der d.i.i. Investment GmbH, und ergänzt: „Auf die d.i.i. Gruppe ist Verlass. Wir verfügen über einen langjährigen, erfolgreichen Track-Record in der Bestandsentwicklung und wir sind davon überzeugt, auch im aktuellen Marktumfeld unseren Anlegern mit dem „d.i.i. Wohninvest IV‘“ ein attraktives, Anlageprodukt mit verlässlicher Rendite bieten zu können.“