Se prefieren propiedades residenciales con alto potencial de apreciación en ciudades B y microubicaciones seleccionadas en grandes metrópolis de Alemania. El grupo d.i.i. ha invertido hasta ahora en más de 50 ubicaciones y los activos bajo gestión ascienden actualmente a unos 4.000 millones de euros.

La propia gestión de construcción, proyectos y activos de la empresa sirve como palanca relevante para aumentar el valor en la implementación de medidas integrales de renovación y/o construcción, por ejemplo mediante la densificación. Luego, los apartamentos se mantienen como propiedades existentes o se venden como condominios a inversores, inquilinos, propietarios-ocupantes e inversores.