Venta de condominios en Berlín

  • 21 condominios

  • 2-3 habitaciones

  • aproximadamente 53 – 148 m²
  • Balcón o terraza
  • Calefacción urbana

Descripción del objeto

El antiguo edificio, situado en la mejor ubicación de Steglitz, fue construido a finales de los años 20. El modernismo arquitectónico de los años 20 se caracteriza por la “Nueva Objetividad” de la escuela Bauhaus. Lo cual se refleja claramente en las formas claras de este hermoso y muy bien cuidado edificio.

Al edificio de la esquina se accede a través de dos escaleras, una desde la Undinestrasse y la otra desde la Flotowstrasse. También se puede llegar a los apartamentos situados en la escalera Flotowstrasse en ascensor. Además del sótano con dos viviendas, el edificio consta de cinco plantas. El ático se amplió a tres apartamentos en 2004. Cada una de las 21 unidades tiene un balcón o una terraza. No todos los apartamentos tienen un sótano. Tanto el suministro de agua caliente como la calefacción se realizan de forma centralizada y están conectados a la red de calefacción urbana.

Con dos excepciones, los tamaños de los apartamentos oscilan entre 71 y 148 m2. Sólo los dos apartamentos del sótano tienen 53 y 64 m2. Los planos de planta son, quizás algo atípicos para la antigüedad del edificio, muy espaciosos y luminosos. Aquí la gente se ha adaptado a las necesidades de la clase media alta del barrio.

Los apartamentos están equipados con azulejos en los baños y la cocina y suelos de parquet o madera en el resto de habitaciones. Básicamente, con el tiempo se intentó conservar el mayor número posible de detalles del edificio antiguo, lo que subraya el discreto encanto de esta casa.

Apartamentos

apartamento de 2 habitaciones

apartamento de 3 habitaciones

Ubicación e infraestructura

Lichterfelde es mejor conocido por su tranquila urbanidad burguesa y forma parte del distrito Steglitz-Zehlendorf en el suroeste de Berlín. Se considera digno y sofisticado. Por eso, los exclusivos edificios de estilo guillermino y las lujosas villas urbanas caracterizan el panorama arquitectónico.

Los residentes no notan mucho el ajetreo y el bullicio de la gran ciudad. La calidad de vida se considera alta debido al entorno verde, los numerosos lagos y la buena infraestructura. Aquí viven los berlineses con los ingresos medios más altos y la edad media más alta. Sin embargo, esto está empezando a cambiar ahora, ya que muchos jóvenes berlineses y nuevos berlineses que pueden permitírselo están haciendo lo mismo.

Steglitz parece dominar de manera brillante la tensión entre las ubicaciones expuestas del centro de la ciudad, su función como importante punto comercial y el ambiente idílico de sus hermosos distritos. Se ha convertido en un distrito capital moderno.

Undinestrasse y Flotowstrasse están a sólo 10 minutos a pie tanto del jardín botánico como de la popular Schloßstrasse. La parada de autobús de Hindenburgdamm está a sólo 3 minutos y la estación de S-Bahn Botanischer Garten, a 5 minutos. Esta parte de Berlín está habitada principalmente por jubilados acomodados y familias jóvenes.

Dado el espacio limitado, se pueden encontrar pocos proyectos de nueva construcción. El mayor proyecto actualmente es la revitalización de la rotonda de Steglitz para convertirla en un moderno edificio residencial de gran altura. Los precios inmobiliarios en esta parte de Berlín siempre han estado entre los más altos y siguen subiendo moderadamente.

Certificado energético

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