가치 사슬
시장 조사
– 환경 위험 고려
– 저렴한 주택의 필요성(S)
– 중형 부문에 대한 투자(D 아파트의 60~70%)
– 고급 아파트 없음
분석 필요
– 지속 가능한 제품에 대한 수요
펀드 기획 비즈니스 모델
– 도시에서 최대 25%(환경 위험)
– 수도권에서 최대 40%(환경 위험)
– 중간 부문의 부동산, 사치품 없음(S)
쇼핑
– 200kWh/m² 미만의 에너지 효율
– 부동산의 건물 구조 분석
– 위치 분석(대중교통, 사회 시설, 일상적인 요구에 맞는 상점)
– 에너지 효율에 영향을 미치는 Capex
객체 개발
– 에너지 균형 개선
– 물 절감
– 녹화
– 신축 건물에 대한 KfW 55
– e-모빌리티 촉진
– 신축 건물 프로젝트의 접근성
객체 관리
– 사회 헌장
– 임차인 혼합
– 녹색 전기
– 전기 및 가스에 대한 CO2 중립 공급 계약
– 폐기물 관리: 잔류 폐기물 감소
– 임대 광고의 필수 에너지 정보
판매
– 판매광고에 에너지 정보를 필수로 기재
규정 준수
– 운영 단위에서 ESG 전략의 절차적 구현을 모니터링합니다.
위기 관리
자금관리
– 건물의 에너지 균형을 최대 200kW/h²까지 개선하기 위한 에너지 현대화
– 단열 복합 시스템, 새 창문, 지붕 단열 등 계획된 조치를 통한 CO2 감소 추정
– 생활의 질 향상
– 감소 추가 비용
– 포트폴리오 및 자산 수준에 대한 ESG 전략 개발
– ESG 전략은 수익에 부정적인 영향을 미치지 않습니다.
기금 보고:
– 펀드 수준의 ESG 전략 개발
– 시간 경과에 따른 에너지 소비 측정
– 포트폴리오에서 에너지 효율성 등급의 비율을 측정하기 위한 다이어그램 도입
– 구현된 투자/투자 취소 조치의 목표/실제 비교
파이낸싱, 보험, 유동성
– 개별 사례에 대한 지속 가능한 대출